Bagaimana biaya arsitek untuk layanan mereka?

Ada tiga metode utama yang digunakan  jasa arsitek untuk membebankan biaya untuk layanan mereka. Ada kelebihan dan kekurangan untuk masing-masing dari tiga metode seperti dirangkum di bawah ini. Metode yang paling sesuai harus didiskusikan dengan masing-masing Klien berdasarkan pada keadaan tertentu dari proyek mereka.

Pengaturan ini adalah metode yang paling akrab dan tradisional bagi arsitek untuk membebankan biaya untuk layanan mereka. Biaya dihitung sebagai persentase dari biaya konstruksi proyek (tidak termasuk GST). Biaya persentase akan bervariasi tergantung pada ukuran dan jenis bangunan. Biaya persentase memungkinkan kesepakatan dicapai sebelum brief klien diselesaikan dan sebelum desain diselesaikan. Biaya persentase memungkinkan untuk penyesuaian dalam biaya sebagai akomodasi dan perubahan biaya proyek sebagai desain berevolusi. Biaya persentase cocok untuk klien yang berkomitmen untuk melanjutkan proyek mereka dan ingin melibatkan arsitek untuk memulai proses pembangunan. Biaya persentase adalah pengaturan biaya yang paling sering digunakan, terutama bagi para klien yang mencari arsitek untuk menyediakan berbagai layanan lengkap dari desain sketsa hingga administrasi kontrak.

Biaya lump sum hanyalah jumlah uang yang dinegosiasikan antara jasa arsitek murah dan klien untuk pengiriman layanan yang ditentukan. Biasanya biaya lump sum adalah jumlah tetap berdasarkan ruang lingkup kerja tetap yang ditentukan dengan jelas di mana bangunan yang akan dibangun telah didefinisikan dengan baik. Biaya tetap memiliki keuntungan baik menyediakan klien dan arsitek dengan pasti mengenai biaya untuk proyek. Biasanya pengaturan biaya ini untuk proyek ketika desain telah diselesaikan atau setidaknya sebagian diselesaikan oleh klien misalnya, sekolah membangun ruang kelas tambahan sesuai dengan rencana induk situs. Karena sifat tetap dari pengaturan biaya lumpsum jenis biaya dasar ini tidak cocok untuk proyek-proyek di mana desain belum diselesaikan atau di mana ada kemungkinan akan perubahan lebih lanjut yang membutuhkan pengembangan desain atau pertimbangan sejumlah opsi.

Setelah pertemuan klien awal, biasanya perkiraan anggaran biaya diberikan sebelum melakukan pekerjaan. Salah satu keuntungan utama dari biaya ini adalah bahwa hal itu memungkinkan fleksibilitas lengkap dalam hal perubahan desain, ruang lingkup layanan, akomodasi yang akan disediakan, dll. Klien hanya membayar untuk waktu yang dikeluarkan dan arsitek bekerja sesuai dengan instruksi klien yang dapat berubah ketika informasi lebih lanjut datang ke tangan. Pengaturan biaya ini juga cocok untuk desain konsep awal dan studi kelayakan di mana informasi perlu dikumpulkan mengenai kontrol perencanaan, informasi situs dan pengujian solusi desain yang mungkin.